Sous les toits parisiens ou dans un appartement exposé plein sud, le thermomètre dépasse vite les 32°C l'été. Mais en copropriété, trois questions bloquent souvent les propriétaires : comment obtenir l'accord du syndic ? Quelle solution choisir si tout bloc en façade est interdit ? Et comment éviter les goulottes en plastique sur les murs et le bruit la nuit ? Voici le guide technique et juridique de nos artisans basés à Vitry-sur-Seine (94).
Réussir une installation en immeuble demande de maîtriser l'acoustique pour les voisins, le dimensionnement en Watts et l'évacuation invisible de l'eau de condensation.
En déportant l'évacuation d'eau par gravité naturelle (sans pompe bruyante dans la chambre) et avec des plots anti-vibratiles dehors, vos nuits restent parfaitement calmes.
Comptez 100 W/m² en étage intermédiaire (ex. 2 kW pour une chambre de 15 m², 3,5 kW pour un séjour de 30 m²) et 130 W/m² sous les toits ou avec 3 m de hauteur sous plafond.
Contrairement à un poseur isolé, nos équipes encastrent les tubes de cuivre et l'évacuation d'eau directement dans vos murs ou faux plafonds, avec reprise complète des peintures.
Que votre syndic autorise un groupe sur cour ou qu'il interdise la moindre modification extérieure, voici les options techniques éprouvées et la méthode pour les mettre en œuvre.
La solution la plus performante : le bloc moteur ultra-silencieux est posé au sol du balcon ou sur cour intérieure, isolé par des plots anti-vibratiles (Silentblocs) et habillé d'un caisson acoustique peint de la couleur de la pierre ou du garde-corps.
Voir nos solutions climatisation réversible →L'idéal lors d'une rénovation : l'appareil est dissimulé dans le faux plafond de l'entrée ou du couloir. Aucun boîtier n'est visible sur les murs de votre salon ou de vos chambres : seules de fines grilles linéaires diffusent la fraîcheur et le chauffage.
Idéal lors d’une rénovation complète →Si votre copropriété refuse tout bloc dehors : 1) Le monobloc à air (tout est dedans, seules deux grilles de 16 cm apparaissent sur cour). 2) La PAC à eau cachée dans un placard ou une buanderie : zéro trou en façade et aucune autorisation de syndic requise !
Demander une visite conseil gratuite →Pour un groupe sur cour ou toiture, envoyez votre demande en LRAR au syndic 2 mois avant l'AG. Nous vous fournissons le dossier complet : photomontage d'intégration, fiche d'émergence acoustique (< 3 dB la nuit) et attestation Décennale MAAF.
Consulter nos certifications officielles →Une clim retire jusqu'à 1 litre d'humidité par heure de l'air. Au lieu de poser une petite pompe de relevage qui bourdonne toutes les 10 minutes la nuit dans votre chambre, nos plombiers créent une pente naturelle encastrée (1 à 2 cm/m) vers vos évacuations d'eau.
Voir notre expertise plomberie encastrée →On ne branche jamais une climatisation sur une prise existante de salon ! Nos électriciens tirent une ligne dédiée invisible depuis votre tableau électrique avec un disjoncteur divisionnaire calibré et une protection différentielle 30 mA.
Voir la mise aux normes électriques →Depuis notre atelier de Vitry-sur-Seine (94), nos techniciens certifiés Qualipac et RGE Qualibat (n°13145) viennent gratuitement chez vous vérifier le parcours des tuyauteries, les évacuations d'eau et les règles de votre immeuble, avant de vous remettre un devis clair sous 48h.
Retrouvez ici les réponses aux questions les plus courantes posées par nos clients.
Si vous optez pour un système à condensation à eau (installé dans un placard ou une buanderie, raccordé au réseau d'eau intérieur), il n'y a strictement aucun percement de mur extérieur ni modification des parties communes : vous n'avez donc aucune autorisation à demander au syndic. Si vous devez percer un mur porteur de façade pour deux petites grilles (monobloc à air) ou poser un groupe sur cour/balcon, l'accord de l'AG reste nécessaire car les murs de façade sont des parties communes.
Nos artisans compagnons étudient votre besoin avec bienveillance et vous transmettent un devis gratuit sous 48h ouvrées. Déplacements dans le Grand Paris et partout en France.